Строительно-техническая экспертиза – специализированное инженерное исследование, проводимое в области строительства и эксплуатации зданий и сооружений, в целях установления их технических характеристик и соответствия нормам действующего законодательства, а также стоимости и качества проведенных строительно-монтажных работ.
Строительно-техническая экспертиза, помимо профильного технического образования, требует от эксперта достаточного опыта и внимательности к деталям. Эксперты нашей компании, благодаря многолетнему опыту работы, высокой квалификации и индивидуальному подходу, более 5 лет обеспечивают доверителей качественными экспертными заключениями.
Необходимые материалы для исследования
Для проведения данной экспертизы, необходимо предоставить эксперту доступ к объекту исследования и имеющуюся строительную документацию (технический паспорт, справка из БТИ и т.д.).
Этапы проведения исследования
Строительно-техническая экспертиза предусматривает следующие этапы:
- предоставление в экспертное учреждение определения суда о назначении указанной экспертизы, где изложены предмет исследования и вопросы эксперту, или заключение договора с организацией, которая будет проводить досудебное исследование;
- детальное обследование объекта недвижимости и проектно-сметной документации, анализ и систематизация полученной информации;
- формирование выводов и ответов на поставленные перед экспертом вопросы, а также подготовка заключения эксперта.
Объекты
строительно-технической экспертизы
Объекты строительно-технической экспертизы включают в себя различные здания (в том числе недостроенные), сооружения (дорожные и мостовые конструкции), инженерные коммуникации, строительное оборудование и механизмы, земельные участки, а также строительная документация.
Примерные вопросы для
проведения строительно-технической экспертизы
Строительно-техническая экспертиза отвечает на следующий перечень вопросов:
- - Имеются ли в объекте исследования отступления от проектной документации? Если да, то в чем они выражены?
- - Соответствует ли проектно-сметная документация на объект исследования нормам действующего законодательства?
- - Имеет ли исследуемый объект повреждения несущих конструкций? Если да, то каков их характер и объем?
- - Имеется ли техническая возможность раздела конкретного сооружения?
- - Могли ли выявленные в исследуемом объекте недостатки стать причиной произошедшей аварии?
- - Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ на исследуемом объекте?