Судэксперт
Пн-Пт 09:00-18:00
8 (495) 023 84 34

Землеустроительная экспертиза – исследование объектов землепользования и имеющейся на него документации, в целях определения границ земельного участка, порядка его владения и использования, а также установления соответствия между имеющимися на объект землеустройства документами и его фактическим состоянием.

Заказчику, для проведения указанной экспертизы, необходимо предоставить эксперту доступ к объекту землеустройства, а также документы, определяющие право собственности на него, порядок использования, технические характеристики и т.д.


Эксперты некоммерческой организации «СУДЭКСПЕРТ» являются действующими кадастровыми инженерами, а также обладают современным оборудованием (электронным тахеометром, ручным лазерным дальномером, GPS-навигатором и т.д.), необходимым для проведения землеустроительной экспертизы. Учитывая, что проведение указанного вида экспертиз – одно из основных направлений деятельности нашей организации, можно не сомневаться в истинности и достоверности выводов экспертов.

 

Этапы проведения исследования


Землеустроительная экспертиза предусматривает следующие этапы:


  • - получение экспертным учреждением определения суда о назначении экспертизы и материалов дела, либо заключение договора в рамках проведения досудебного исследования, где изложены предмет исследования и вопросы эксперту;
  • - детальное обследование объекта землеустройства и имеющейся документации, анализ и систематизация полученной информации;
  • - формирование выводов и ответов на поставленные перед экспертом вопросы с последующей подготовкой заключения эксперта.

Объекты
землеустроительной экспертизы

Объектами землеустроительной экспертизы выступают:

  • земельные участки и имеющаяся на них документация (в том числе документы, предоставленные Бюро технической экспертизы;

  • межевое дело, акты органов местного самоуправления и т.д.).

Примерные вопросы для
проведения землеустроительной экспертизы

В рамках землеустроительной экспертизы эксперт может ответить на следующий перечень вопросов:

  • - Находится ли имущество ответчика на земельном участке истца?
  • - Имеется ли возможность строительства конкретного объекта недвижимого имущества на указанном земельном участке?
  • - Соответствуют ли фактические границы и площадь земельного участка плану межевания и сведениям кадастровой палаты?
  • - Имеется ли фактическое обозначение границ земельного участка? Если да, то при помощи каких ориентиров оно выполнено?
  • - Соответствуют ли расположенные на земельном участке хозяйственные постройки санитарно-бытовым нормам?